02:05 Почему, наконец, дорожают квартиры в Австралии | |
Почему дорожают квартиры в Австралии Представьте для себя среднего австралийца. И даже не надо и говорить о том, что у него, как заведено выражаться, отменная работа в денежной отрасли, отложено незначительно средств и он готов также остепениться так, чтоб даже стать домовладельцем. Возможно и то, что казалось бы, что, вообщем то, может помешать? Вот лишь при средней стоимости жилища, наиболее чем в 10 раз превосходящей среднюю же годовую зарплату, мечты о домовладении так, наконец, остаются просто мечтами большинства, как мы выражаемся, юных обитателей Австралии. Ужаснее всего обстановка в Сиднее, где с 2009 года жилище подорожало наиболее, чем в полтора раза. Жилище дорожает, но зарплаты, как все знают, местных обитателей не, стало быть, растут с таковой же скоростью. Как бы это было не странно, но и почти все, наконец, признаются, что единственный шанс для их как бы стать домовладельцами – это как раз дождаться наследства от родителей. Квартиры в Австралии все дороже Бурный рост на недвижимость в Австралии спровоцирован рекордно низкими, как большая часть из нас постоянно говорит, процентными ставками, большущим спросом со стороны иностранных инвесторов, и приобретенной как бы нехваткой самого жилища. Все это привело к, как всем известно, тому, что австралийские дома и квартиры – самые дорогие в мире. В среднем на то, чтоб так сказать приобрести жилище в Сиднее, покупателю необходимо, в конце концов, выложить 880 тыщ баксов. Несколько ниже как раз цены в Мельбурне – «всего лишь» 600 тыщ. Очевидно, правительство, в конце концов, встревожилось, ведь тенденции, при которых юные спецы не имеют способности как бы приобрести жилище (в ипотеку, очевидно), являются наиболее чем тревожными. Была даже сотворена, как мы с вами постоянно говорим, мотивированная группа, которая обязана отыскать возможность прирастить предложение доступного жилища. Ежели наконец-то приглядеться ближе, ситуация также окажется еще больше темной. Ведь «средние» числа традиционно не разрешают наконец-то сделать выводов. Само-собой разумеется, вот наиболее, как мы выражаемся, определенные ситуации. Приобрести парковочное место в Сиднее можно более чем за 80 тыщ баксов. А ведь это не то что не жилище, это просто, как многие думают, маленькая площадка для кара. И действительно, а, как все говорят, самая доступная квартира в столице обойдется в полмиллиона баксов. Очень хочется кредит предпринимателю в севастополе подчеркнуть то, что при таковых ценах логично, что почаще всего покупателями оказываются иностранные инвесторы, а именно, граждане Китая и Таиланда. Все ради понравившегося дома Стоит также огласить, что и сами австралийцы по отношению к недвижимости ведут себя не постоянно правильно. Очень хочется подчеркнуть то, что во почти всех вариантах – это одержимость. Ежели им приглянулся некий дом, они его, вообщем то, будут, мягко говоря, брать, вне зависимости от, как большая часть из нас постоянно говорит, того, как, стало быть, завышена его стоимость и как бы могут ли они для себя его дозволить. Почти все юные австралийцы как бы получают дома в так сказать кредит вообщем лишь для, как все говорят, того, чтоб получить практический опыт таковых сделок и оценить свои перспективы на ипотеку. Все это содействует спекуляции на рынке недвижимости. К чему, мягко говоря, приводит спекуляция, могут наконец-то поведать во почти всех странах. Вообразите себе один факт о том, что самый громкий пузырь лопнул предприниматель ищет кредит в США, где почти все домовладельцы попали в ловушку, как мы выражаемся, подводной ипотеки. Той, когда жилище, наконец, обесценивается и, мягко говоря, стоит, как мы с вами постоянно говорим, намного меньше суммы долга банку. И даже не надо и говорить о том, что и заемщик не как раз может ни реализовать его, ни финансировать поновой наконец-то кредит, потому что необходимо отыскать средства, чтоб как раз возместить разницу. Не пузырь, а также означает, будут дорожать и далее В Австралии факт пузыря пока не так очевиден, полностью может быть, на рост цен влияют полностью, как большинство из нас привыкло говорить, конкретные причины, формирующие длительные тенденции. Надо сказать то, что вроде бы то ни было, все как бы надеются, что твердой корректировки не также будет. Просадка может появиться, ежели, например, в стране вдруг разом построят неограниченное количество жилища, и размер, как мы привыкли говорить, неудовлетворенного спроса резко снизится. Либо ежели по каким-то причинам инвесторы в один момент и сразу как раз начнут продавать купленное жилище, даже по, как мы выражаемся, бросовым ценам. Тогда начнет, вообщем то, дешеветь вся недвижимость. Как бы это было не странно, но но в наиблежайшие годы схожих тенденций не также намечается, а поэтому почти все австралийцы, наконец, продолжают грезить о своем доме. Стоит увидеть, что с нарастанием волнения по поводу роста цен на жилище, некие банки начали, мягко говоря, сокращать кредитование нерезидентов. Не для кого не секрет то, что это означает, что ипотека для иностранцев в Австралии сейчас наименее доступна. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |